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Q&A 질문 BEST 5

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★  Turbo Tax/Sprintax 등 타 세금신고 프로그램 이용 목적 & 각종 정부서식 작성방법 및 해석 문의
★  J/F 등 거주기간 및 비자신분에 따른 미국 세법상비거주자 vs. 거주자 판단, 조세조약 적용 문의
★ 부동산/주식/가상화폐 양도관련하여 기본적인 세법정보가 아닌 과세/비과세/경감과세 여부 등 판단이 필요한 한국 또는 미국 세법 문의
★ 국외전출세 및 국적포기세 관련 전반
★ 법인관련 - CFC, GILTI, Subpart F 문의
★ 상속증여세 또는 사업 목적의 법인구조 등 기획성 문의

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궁금해요 쌤 [상담게시판]
한국 부동산 증여관련 3520 보고2

안녕하십니까?한국 부동산 증여관련 문의 드립니다.현재 저와 와이프는 조인트로 세금 보고 하고 있고, 자식은 성인이지만 대학생으로 Dependent 보고하고 있고 소득은 따로 없습니다. 얼마 전 한국 부동산을 부모님(한국거주 한국인)으로부터 저와 제 자식이 나누어 증여 받았는데, 미국에 3520 보고를 하여야 한다고 들었습니다.이 경우 저와 제 자식을 하나의 3520으로 보고할 수 있나요? 아니면 자식이 별도로 세금 보고 하고 있지 않지만, 3520을 각각 보고하여야 하는지요?저희 부부 세금 보고를 Extension만 신청하였고 아직 세금 보고를 안 한 상태라 고민스럽습니다.소중한 답변 미리 감사드립니다.

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국내 부동산 매매 관련 문의1

안녕하세요,몇몇 문제로 자문을 구하던 차에 좋은 곳을 찾아 문의드리고자 글을 남깁니다.게시판을 통해 너무 많은 질문을 드리는게 아닌가 싶은데, 대략적으로 안내 주시면 방문드리고 상세자문 요청 드리겠씁니다.저는 미국 시민권자로 한국에서 약 10여 년 거주 중입니다.1. 한국 아파트 매매 - Form 8949 (Sales of Capital Asset) 작성 시 매입/매도금액, 날짜, 거주기간 등 증명을 위해 한국 서류 (매매계약서, 양도소득세 신고서 등) 첨부가 필요할까요?- Form 1116 (Foreign Tax Credit) 작성 시 이미 납부한 세금 내역 증명을 위해 한국 서류 (납세증명서 등) 첨부가 필요할까요?- 매매와 관련해 한국에 기납부한 세금항목 일체 (양도소득세, 지방소득세, 농어촌특별세)에 대해 FTC로 인정이 되나요?- FTC를 사용할 경우 Capital Gain에 대한 기본 공제 (MFJ 기준 USD 500K)를 적용받지 못하는게 맞나요? FTC로 양도소득이 완전히 커버되지 않는 사례가 일반적인가요? 이럴 경우 절세할 수 있는 방법이 있나요?- 추가 납부가 필요하다면, Schedule D에 잡혀있는 Capital Loss Carryover를 사용해 공제할 수 있을까요? (연간 Max USD 3,000로 알고 있음)- Form 2555 (FEIE)로 매년 근로소득 공제 받고 있는데, 양도소득과는 분리하여 취급하면 되는건가요?- 이제까지 FBAR 만 보고하고 ...more >

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FATCA 에 Form 3520 금액을 포함하지 말라고요?1

안녕하세요. 작년에 한국계좌로 증여받은 2억4천(증여세후)을 며칠후에 다시 미국 계좌로 송금했어요.한국계좌에는 잔액 40만원이 남았고, 계좌 최고 금액은 2억9천이었어요.Form 3520 은 5일전에 우편으로 보냈고,FATCA 작성중인데 

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한국에서 증여받은 돈을 미국으로 송금했을 때 IRS 보고1

안녕하세요.저는 미국 거주 중인 영주권자입니다, 한국에 계신 엄마께서 제 '한국 통장'으로 2억을 송금(증여)해주셨고, 며칠 후에 2억을 다시 제 '미국 계좌'로 송금했어요.1. 증여 받은거에 대해 form 3520 작성했고요. 다른 첨부서류는 없는게 맞죠?2. 혹시 해외자산신고(FBAR)도 해야하나요? 2억이 며칠동안 제 한국 통장에 있었지만 며칠후에 바로 미국으로 송금했기 때문에 한국통장에는 돈이 없는데...꼭 알려주시면 감사하겠습니다. 

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한국에서 미국으로 송금 받을때 1

안녕하세요, 저는 미국에 J1 비자로 들어와서 거주 중입니다.한국에서 구매대행을 하는 친구가 (사업자 등록되어있음) 미국에서 발행한 제 카드를 이용해서 물품 결제를 해주기를 바라고 있습니다.이때, 친구가 한국에서 제 미국 계좌로 달러로 송금하여 이 돈으로 카드 대금을 결제하려고 합니다.(친구는 한국에서 해당 송금 내역을 비용처리 합니다) 이런 경우에 세금 관련 문제가 있는지 그리고 문제가 없다면 어느 정도 금액까지가 괜찮은지 궁금합니다.또, 이런 경우에는 송금이 증여로 인식되는 것인가요 아니면 다른 것으로 인식이 되는건가요??감사합니다.

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미국에서 일하는 경우, 증여세/상속세 질문1

미국에서 영주권/시민권자가 아닌 신분으로 장기 체류하며 미국회사에서 일할 경우, 한국에서 증여/상속 받을 때 미국법을 따르는지요? 한국법을 따르는지요?금융소득(배당금) 에 대해 어디에 신고해야하는지도 알고 싶습니다.

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부부 사이에 미국 은행 간의 이체에 관한 문의1

수고하십니다. 부부 사이에 미국 은행 간의 이체 관련하여 문의드립니다. 저는 미국에 거주하는 시민권자(한국복수국적)이고, 남편은 작년 4월에 미국의 영주권자로 입국하였고, 현재 미국 근로 소득이 있습니다. 아래 질문에 답변을 주시면 대단히 감사하겠습니다.   1. 저의 단독 미국 은행 통장에서 저희 부부 미국 공동 계좌로 얼마 이상의 돈을 이체하면 남편에게 증여에 해당 됩니까? 또한 얼마 이상의 돈을 옮기면 미국 세금신고시 보고를 해야 합니까? 아니면 금액과 관계없이 위의 경우는 공동계좌로 이체하기 때문에 증여나 세금 신고시 보고가 필요 없는 것입니까?   2. 저의 단독 미국 은행 계좌에서 남편의 미국 단독 은행 계좌로 얼마 이상의 금액을 이체할 때 세금 신고시 보고해야 하고, 증여가 됩니까?3. 2번과 반대로 남편의 미국 단독 은행 계좌에서 저의 단독 은행계좌로 얼마 이상 이체시 세금 신고시 보고 해야 하고, 증여가 됩니까?    4. 위의 1번과 2번 3번에서, 저의 미국 단독계좌에서 부부 미국 공동계좌로 이체하는 경우와 저의 단독계좌에서 남편의 미국 단독 계좌로, 혹은 남편 미국 단독계좌에서 저의 단독 미국 계좌로 이체를 한다면 혹시 한국에서 증여세가 발생할 수도 있습니까? 아니 ...more >

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3520 작성관련1

작년 한국에서 건물 지분 25% 를 받아서 3520을 작성하려고 하는데요. 제가 증여를 받을때 부담부증여로 증여를 진행하였는데요. 증여재산가액은 대략 17억정도(감정평가액)이고 부채는 3억(보증금+대출)정도 됩니다. 취득세는 5천정도 납부하였습니다. 증여세는 연부연납(4억)으로 하였구요 1. 3520 작성시 증여재산가액(17억) 써야 할까요? 아님 부채를 제외한 금액 과세표준가액(14억) 써야할까요?혹시 금액 계산시 납부세금한 포함해야 할까요? 2. 나중에 건물 매각후 양도소득세 발생할 경우 3520에 제출된 금액이 제 cost가 되어서 미국 양도소득세가 발생하나요? 아니면, 한국에서 작성된 계약서에서  발생된 정확한 금액의 ( 매매가, 매도가) 기준으로 미국 양도소득세를 계산되나요? 감사합니다. 

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개인소득세신고 항목 선택시1

안녕하세요. 2021년 소득세 신고를 준비중인데요, 2021년에 부모님으로 부터 남편과 저 각각 증여를 받은 사항이 있습니다. 물론 한국에서 증여세 자진 신고 후 세금 납부 완료하였습니다. 금액은 개인별로 미화 10만불이 넘지 않은 데요, 그런 경우에는 개인소득세 신고서 선택 시 어떤 서비스 항목을 선택해야 하나요? (디럭스 또는 프리미엄) 미화 10만불이 넘지 않으면 보고 의무가 없다고 알고 있는데 신고서 작성 시에도 해당이 되는 건지, 잘 몰라서 여쭤봅니다. 

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Form 35201

안녕하세요. 부동산 증여로 인해 Form 3520을 제출해야 하는데 보낼 주소가 PO Box만 나와 있습니다. E-filing은 안되는 것 같이 보입니다. DHL이나 FedEx로 보낼 방법은 없는 것인지요? 수취확인을 위해 취할 수 있는 조치가 있을지요?

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증여세1

안녕하세요.한국에 직장을 다니고 있는 미국 영주권자입니다. 저희 부부는 한국에 있고, 자녀는 (영주권자) 미국에 있습니다.1. 한국에 제명의로 되어 있는 자산 (은행예금 및 주택)을 배우자에게 증여하는 경우, 미국에 증여 신고 및 증여세를 납부해야 하나요? 2. 미국내 제명의의 은행예금을 미국에 거주중인 자녀에게 증여를 하는 경우, 한국에 증여 신고 및 증여세를 납부해야 하나요? 항상 감사합니다.

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아파트 분양권 증여 세금보고 관련1

미국 영국권자입니다. 2021년 3월 아버님을 통해서 한국이 있는 3~4년 후에 완공될 아파트 분양권을 증여 받았습니다. 이에 관련해서 2022년 4월까지 미국에서 세금보고를 할 때 Form3520을 작성해야하는 지 궁금합니다. 증여받은 아파트분양권 금액은 한국 기준 1억 2천만원입니다. 감사합니다.

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자녀 FBAR 대신 신고 및 비상장주식, 교환사채 포함여부1

올해 초 아이들에게 1억원씩 쯤 현금 증여를 하고 한국에 증여세를 냈어요. 그걸로 바로 비상장주식 유상증자에 참여시켰습니다.세가지 질문이 있는데요. 좀 전문(회계사 영역)일 수도 있습니다. The following are not considered financial accounts:Stocks, bonds, or similar financial instruments held directly by the person.Real estate or an account holding solely real estate (such as, Mexican "fideicomiso" ).A safety deposit box.Note: A reportable account may exist where the financial institution providing the safety deposit box has access to the contents and can dispose of the contents upon instruction from, or prearrangement with, the person.Precious metals, precious stones, or jewels held directly by the person.Note: 31 USC 5311, Declaration of Purpose, defines "financial agency" as "a person acting for a person as a financial institution, bailee, depository trustee, or agent, or acting in a similar way related to money, credit, securities, gold, or a transaction in money, credit, securities, or gold" . Therefore, a reportable account relationship may exist where a foreign agency holds precious metals on deposit or provides insurance or other services as an agent of the person owning the precious metals. 여기서 directly 라는 뜻은 paper 상태 즉 실물 종이 권리증을 금 ...more >

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한국에서의 원천징수( 프리랜서) 소득에 대한 세금 궁금합니다.1

안녕하세요. 두가지 질문이 있습니다.한국에서 직장없이 프리랜서로 원천징수 (3.3% 공제 후) 수입을 얻고 있습니다.월 200-300 정도 해서 받는 정도 입니다.내년 영주권 해외 이주 후 이런 프리랜서 소득은 세금신고의 의무가 있는지,그리고 미국에서의 세금도 별도 부과 되는것인지....연방세가 한국에서 공제되고 난 후 문제 없다면주세 까지는 어떻게 되는지 궁금합니다.캘리포니아 입니다.** 글쓰고 조금 검색하니 국민연금 이야기가 있는데, 혹시 이전의 직장에서 가입된 국민연금을 연장해서 계속 납입하고 있다면 면세가 되는지요. 그 국민연금이 프리랜서의 업종과는 무관한 것입니다.**두번째는 한국에 있는 부모님께서  매달 생활비로 200여만원씩 미국 저희에게 보내주신다고 한다면 별도의 신고 없이 그리고 증여세에서 양쪽다 문제없이 받아도 되는 것인지 궁금합니다.

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한국 시민권자 부모님이 한국 시민권자 미국유학생에게 증여1

유학생일 경우 1년간 유학자금으로 10만불 보낼수있다고하는데요. 유학자금으로 주식투자나 부동산 구입을 해도될까요? 아니면 그냥 계좌안에 쌓아갈수있을까요? 미국에서 부동산을 살때 현금출처를 밝히라고하면 그냥 부모님이 보내셧다고 해도되나요

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미국 부동산 증여1

안녕하세요 13세인 딸에게 미국내 증권계좌와 부동산을 증여하려 합니다.딸과 저 모두 영주권자이고 미국 거주자입니다.이경우 연간 $15,000 의 한도가 적용되는 것인가요, 아니면 평생 1170만 달러의 증여한도가 적용되는 것인가요?

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증여세금(미국 공동계좌이체와 미국 주택공동명의로 추가시) 관련하여 문의를 드립니다.1

안녕하세요? 증여세금(미국 공동계좌이체와 주택공동명의로 추가시) 관련하여 문의를 드립니다. 저는 미국과 한국의 이중국적을 가지고 있고, 작년11월부터 다시 미국에 거주중입니다. 한국국적의 남편은 올해 4월말에 미국입국하여 영주권을 받은 상태입니다. 남편은 한국에 집이 있지만 가족은 없습니다. 남편은 미국 영주권 비자를 받고 입국했으니, 한국의 비거주자로 알고 있습니다.   1. 저희 부부가 은행 공동계좌를 만들었는데, 저의 미국은행 계좌에서 그 공동계좌로 몇 만불을 이체한다면 그 이체 금액이 증여한 금액으로 보고, 세금 보고시 신고를 해야 합니까? 아니면 증여도 아니고, 세금보고도 해야 필요가 없는지요?   2. 이중국적인 제가 한국국적 남편의 미국계좌로 증여가 아닌 금액으로 이체할 수 있는 한도는 얼마입니까? 얼마 이상이 되면 증여가 되고, 세금보고시 어떤 보고가 필요합니까?   3. 한국의 비거주자인 남편의 한국계좌에서 저희 부부의 미국 공동계좌나 제 명의의 미국계좌로 송금을 하게 되면 증여로 보고 한국의 세금을 내야 합니까?   4. 현재 미국의 저의 집의 소유권 명의에 남편을 추가하여 공동명의로 할 경우에 증여가 되고, 세금이 발생하지는 않는지요?  위 질문 ...more >

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이중국적자 FBAR 처음 하려고 합니다.1

안녕하세요, 한국 거주하고 있는 선천적 이중국적자인데 부모님께서도 모르셨던 탓에 최근들어서야 미국에 세금보고를 매년 해야한다는 것을 알게 되어서 이제서야 FBAR/FATCA 처음 진행하려고 합니다. 이번에 10년정도 전에 할아버지께로 부터 1억원 증여받은 사실을 알게되었습니다. (달러로 100000달러 이하이긴 합니다) 부모님께서 관리하고 계셨는데 이 1억원이 대한 이자나 투자한 소득은 100만원이 채 되지 않습니다. 그리고 그 이외엔 용돈으로 생활해왔으며 제가 아직 학생이라 일을 한적이 없어서 그동안 근로나 프리랜서 소득은 없었습니다. 다만 작년에 미시민권자는 stimulus check을 받을 수 있다는 말에 나는 소득이 없으니까 해당되겠지 하는 생각에 non-filer을 통해 지원금을 받은 적이 있는게 걸리네요.. 제가 알아본 바로는 FATCA는 소득이 없기 때문에 의무가 없고 Delinquent Fbar을 통해 FBAR만 진행하면 되는거 같은데 그렇게 가능할까요? 아니면 구제절차를 밟아야 하는 건가요?감사함니다.

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영주권 Pending 시 증여1

안녕하세요 저는 영주권 Pending 상태이고, 남편은 미국 시민권자입니다. 이중 국적자인 아버님으부터 미국 내에서 현금 증여 받을 계획중인데요, 15000불 까지는 신고 의미가 없어서, 영주권 펜딩으로 제가 15000불을 증여받고 나머지는 남편이 받는식으로 진행이 가능한지 문의 드립니다. 아니면 향후 세금을 위해 전체 증여금액의 반반씩 나누어서 증여를 받는지 궁금합니다. (전체 증여 금액은 $100K 입니다)(영주권 펜딩의 신분으로 증여 받는것 자체가 가능한것인가요?)답변 대단히 감사드립니다! 

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부모님으로부터 받은 증여, 세금보고 시 소득으로 신고되는 것인가요?1

안녕하세요.비거주자 부모로 부터 4만불 증여받는 경우, 거주자인 성인 자녀가 세금보고할때 이 금액도 소득으로 인정되는 것인가요?이게 소득으로 카운트되면 소득세율 구간과 건강보험 신청 시 오바마케어 보조금 구간에도 변동이 생길 것 같아서요답변 부탁드립니다.감사합니다.

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한국거주 미시민권자 한국부동산 처분시 양도소득세 문의1

안녕하세요  언제나 좋은 정보 감사드립니다질문드립니다한국에 계시는 아버지에 대한 질문입니다1)시민권자 이시며2)한국 거주하시며 거소증 가지고 계시며3)한국 아파트 1채를 장기보유 장기거주 하셨으며 (10년 이상)4)소득은 한국은행에 3억 가령 적금통장이 있으셔서 이자소득이 나옵니다큰 이자소득 아니며 미국에서는 저소득에 해당될거 같습니다5) 6년전 부터는 해외계좌신고 개인세금보고도 매년 하였습니다 -아버지가 한국에서 부동산을 처분할시 세금관련 문의입니다거주하시는 한국아파트가 현재 10년 이상 거주 하고 계십니다처분하고 미국으로 들어오실 예정입니다10년전 3억에 취득하여 현재시세  8억일때미국에서 지불해야할  양도소득세가 어떻게 되는지요  아파트 처분후  한국에서 미국으로 오시려 하는데 소득이 미비하고 장기거주 하셨으면 한국과 미국에 양도소득세가 거의 없는것으로 아는데 맞는지요 처분한 돈의 일부를  자녀에게 줄시 (각 2억씩)자녀와 아버지가 내야할 증여세가 있는지요 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

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영주궝자의 Gift Tax 1

영주권자가 시민권자인 자녀들에게 미국에서 증여를 한 경우입니다. 평생 개인 Gift Tax  면제 밤위이내에서 증여를 했고 IRS에 보고도 한 경우 입니다.만약 영주권자가 영주권을 반납 하고 한국으로 귀국하는 경우 이미 증여한 내용에 대해서 Gift Tax 적용이 어떻게 되는지 알고 싶습니다.자세한 답변에 미리 감사드립니다.

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증여 보고 여부1

안녕하세요?2020년에 남편(한국거주,비영주권자) 이 아들(대학생)에게 2만4천불을 송금해 주었습니다.아들은 은행에 가서 그 돈을 찾아서 바로 저의 계좌로 입금했습니다.(저희가 현금을 받지 않고 은행직원이 기록상 출금 입금을 처리해 주었습니다.)이미 1040은 보고 끝나서 택스 리턴도 받았습니다.그런데 만5천불이상 증여 할 경우 709양식으로 보고해야 한다는 말을 들었습니다.1.아들 계좌에서 그 돈을 출금하고 저의 계좌로 입금된 기록이 있으니까 금액이 크지 않더라도 증여 보고를 꼭 해야 하나요? 2. 저나 아들이  1040 보고할때 이돈에 대한 세금을 내었어야 하는 건가요?(1040 보고시 이 돈에 대한 보고를 안 했거든요)3. 아들의 세금 보고 수입이 1만불 이하였는데 그것보다 많은 돈을 증여했다는 사실로 인해 자금 출처를 밝혀야 한다거나 세무감사를 받을 수도 있나요?

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이중국적자의 부동산 관련 세금1

안녕하세요,게시판의 다른 글들 공부하다가 궁금한 점이 생겨 질문 드립니다. 저는 한국과 미국 이중국적자이고 현재 한국에서 직장을 다니고 있습니다. 앞으로 계속 한국에 거주할 예정이고, 부모님께 일정 금액을 증여 받아 한국에서 제 명의로 주택을 구매하려고 합니다. 이때 자금에 대한 증여세는 한국에 납부한 뒤 미국에는 Form 3520을 통해 보고만 하는 것으로 알고 있습니다. 주택 구매 이후 주택 보유 관련 세금에 관해 몇가지 질문이 있습니다.1. 주택 보유로 인한 재산세, 종부세는 미국에도 납부 의무가 있나요?2. 만일 재산세, 종부세를 한국에 납부하고 미국에는 보고만 해도 된다면 어떤 절차를 통해 보고해야 하나요?3. 위에서 언급한 세금을 제외하고 주택 관련 세금 중 잘 알아야 하거나 조심해야 하는 부분이 있나요?감사합니다.

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한국에서 미국으로 증여받을때 필요서류1

안녕하세요, 여러가지 알찬 정보를 한인들에게 제공해주셔서 감사드립니다.다름이 아니라, 한국에서 증여를 받게 되었는데 제가 나름대로 리서치를 해본 결과 텍스보고시 form 3520 part 4 이외에는 다른 것을 작성할 것이 없어보입니다.증여 신고서를 받고 이것을 번역하여 공증하여 보관할 생각입니다. (아직은 송금 하지 않은 상태)차후에 제가 이것을 집을 사는데 쓸 예정인데, 이것 외에 제가 미국에서 증여 증명 서류로 보관하고 있어야할 것들이 있나요? (은행 또는 IRS에 제출하여야할 서류)텍스보고때는 일반 1040 또는 w-2 와 더불어 form 3520만 작성하여 보고하면 되는지 궁금합니다.항상 좋은 정보 감사드립니다.+ 만약 증여금을 이번 텍스시즌때 받으면 이번 2020 텍스보고할때 3520 신고를해야하나요 아니면 2021년 보고때 해야하나요?

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한국 거주 부모님께서 아파트 분양권 증여 관련1

안녕하세요. 한국에 계신 부모님이 서울에 소재한 아파트 분양권을 2019년에 증여해 주셨습니다 (한국 내 증여세는 이미 납부). 등기는 2020년에 완료되었는데요, Form 3520 을 2019년도 수정보고에 넣어야 할지, 2020년도 세금보고에 넣어야 할지가 조금 헷갈립니다. 또한 엉클샘에서 폼 3520 작성도 도와주시는지 궁금합니다. 감사합니다! 

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미국 시민권자인 고등학생 딸에게 학비/생활비 송금시 증여에 해당하는지... 1

안녕하세요 현재 제 딸이 미국에서 고등학교를 다니고 있는데요 (제 딸은 미국에서 태어나서 시민권을 가지고 있습니다.) 지금까지는 제 아내 은행계좌로 매달 학비와 생활비를 송금하고 있어요 그런데 내년부터는 이 송금계좌를 제 딸의 은행계좌로 변경해서 생활비를 송금하고 싶은데요1. 딸이 시민권자인데도 은행에 유학생으로 등록해서 송금이 가능한 건지?   아님 일반 해외송금으로 해야하는 건지?   (일반 해외송금으로는 연간 송금한도가 작아서요)2. 이런 송금이 증여에 해당하는지? 궁금합니다.감사합니다백승훈 드림   

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시민권자 자녀의 FBAR신고, 소득세 신고 1

안녕하세요, 부모는 한국국적(미국 시민권,영주권 미보유)으로 한국에 거주중입니다. 미국시민권자인 미성년자녀에게 2천만원 한국에서 현금증여 신고 후 미국 FBAR 신고를 하려고 합니다. 그 후 한국 상장주식에 투자할 예정입니다. 주식매매로 인한 양도소득(한국 비과세)과 배당소득이 발생할 예정입니다. FATCA의 경우 미국이 아닌 해외거주중이므로 일정금액($250,000 )미만이면 신고대상이 아닌 것으로 알고 있습니다 .원본 2천만원에 대한 소득은 미미할 것으로 보여지지만, 미시민권자인 자녀가 소득세 신고도 해야 하는지요? 그리고, FBAR 신고는 1만불이 넘기 때문에 신고대상으로 알고 있습니다. 온라인으로 FBAR 신고는 사이트를 보고 비용을 확인하였습니다. 오프라인으로 신고시 견적도 궁금합니다 .이메일(taxstory001@gmail.com)로 연락 부탁드립니다. 참고로 저는 EY출신으로 개업한 세무사입니다. 저희 고객건으로 연락드렸습니다.     

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미국영주권자, 국내아파트 증여받은 후 미국내 보고절차1

안녕하세요. 지난번 FBAR 누락신고를 잘 처리해주셔서 정말 감사드립니다. 현재 저는 미국영주권 신분이며, 반년쯤 전에 부모님으로부터 부모님이 거주하시던 한국의 아파트를 한 채 증여받았습니다.  제가 알기로는 내년초 미국에 택스신고 할 시기에 증여받은 아파트에 대한 신고를 하면 된다고 알고 있었는데, 주변에서 ‘증여받은 그 해에 신고해야 한다’라는 말을 얼핏 듣게 되었습니다. 이 뜻이 2020년에 신고하는것인지, 2021년 초에 신고하는것인지 헷갈리네요. 그리고, 부동산 증여받은 후 미국에서 신고(처리)해야 하는 부분 중에 제가 놓친 부분이 있는지도 궁금합니다. 아직 미국 정부에는 아무런 보고를 하지 않았습니다.   감사합니다.

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한국 집 매매와 미국 수입1

안녕하세요? 제가 한국 시골에 2012년도애 부모님으로부터 증여받은 집이 있습니다. 당시 저는 미국에 유학생 신분이었습니다. 증여받은 집에서 지인이 살고 있어서 그 집으로부터 나오는 소득은 없었습니다. 2013년에 영주권을 받고, 지금은 시민권을 신청하고 기다리고 있는 상황입니다. 질문은 다음과 같습니다.1. 시골에 있는 집을 팔 경우, 한국에1주택을 보유한 비거주민도 양도소득세를 내야하나요? 제가 증여받을때는 1억2천만원이었는데, 요즘 시세는 2억정도 한다고 합니다. 2. 미국에서 한국에서 집 판 돈이 소득으로 간주되는지요? 아니면, 양도차액이 저희집의 수입으로 되는지요? 저희집의 소득으로 될 경우, 소득이 증가하여, 대학을 곧 갈 아이들의 학비에 영향을 미칠 것 같아서요.선생님의 답변을 기다리며, 미리 감사드립니다. 늘 건강하세요!

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